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品牌弱、會員少,單體酒店如何破局?

時間:2018-11-23 18:02:53 來源:綜合 作者:

品牌弱、會員少,單體酒店如何破局?

存量資產時代,酒店成為常見且收益穩定的投資途徑之一。2018年,國內單體酒店總量高達數十萬家。然而,與整體的龐大規模形成反差的是孤島式單體酒店的勢單力薄,單打獨斗。相比較于連鎖酒店,單體酒店面臨著缺少統一的品牌標準、會員體系,及自主訂房渠道等短板,在口碑、影響力方面受地域影響較大,發展空間極其有限。加之物業、人力等資源成本的上漲,單體酒店的利潤空間被層層稀釋,在競爭日趨激烈的酒店市場中,逐漸敗下陣來。

另一方面,酒店業加盟、整合大潮正在興起,越來越多的單體酒店選擇“脫單”,以尋找新的升值與發展機會。

在連鎖化程度較低的中國酒店市場,連鎖加盟會是單體酒店的出路嗎?業主、投資人如何選擇合適的加盟品牌實現真正的持續發展?經過3年對輕標準住宿的探索和發展,派品牌或許可以答疑。

Stay Different派酒店引領百變住宿體驗

以圓周率π為基因,派酒店誕生于2015年3月14日15點09分,并將圓周率無限想象、永不重復的精彩融入品牌血液,主張“Stay Different與眾不同”,希望消費者的每一次入住都是一次嘗鮮之旅。

市場上可供加盟的酒店集團并不少見,但往往缺乏具有足夠吸引力的特色與調性。派酒店與其他連鎖酒店最大的區別,在于其“stay different”所傳達的品牌態度,通過輕設計輕標準的加盟理念打造出兼具顏值與調性的產品風格,根據物業的特性有的放矢地制定靈活改造方案,讓不同風格調性的單體酒店在保留原有的硬件、裝修風格的基礎上,釋放項目原有的韻味的同時更具個性特色和藝術設計感。兼容不同單體酒店之間差異的同時,凸顯酒店原有的個性。

低成本改造, 讓單體酒店“輕”裝上陣

在中國趨于飽和的酒店市場中,超過八成都是單體酒店,眾多酒店集團紛紛瞄上連鎖酒店這一掘金藍海,尤其是三四線城市蘊藏著巨大的市場機遇。然而,加盟連鎖酒店是一個雙向選擇的游戲。單體酒店除了選擇有實力的加盟品牌,也要滿足加盟品牌提出的加盟成本等硬性要求。許多酒店的客房數、員工構成和財務狀況并不能達到多數傳統連鎖品牌的最低加盟標準;而要讓這些酒店達到加盟標準,酒店業主要付出相當高昂的改造和加盟成本,而這顯然有悖于許多業主“小本生意”的經營理念。

對于單體酒店加盟成本高這一痛點,派酒店“輕資產、輕標準、輕設計“的商業模式,能夠很好地滿足中小型投資業主的成本預期,并幫助投資人保持現金流的穩定。與投資人簽約后,派酒店會根據物業的自有特性,輕標準靈活改造,大大縮短了項目工期,同時派品牌發起的“輕設計互動平臺“,聯合年輕空間、裝飾設計師,導入軟裝和平面裝飾,幫助酒店快速變裝。

正是由于派酒店“輕資產、輕標準、輕設計“的差異化商業模式,其成立僅3年,就已幫助數百家門店實現快速改造上線,幫助投資人在經濟增速放緩的投資環境下,以更輕的模式進行酒店投資。

品牌化、連鎖化:單體酒店新的升值機會

目前,中國酒店業中單體酒店占比約70%,有管理服務標準的連鎖酒店占比約30%,這與歐美等發達國家呈倒掛態勢,因此未來連鎖酒店市場的機遇將不可限量。由于消費客群迭代、消費升級等市場環境的變化,酒店業的轉型已成為近幾年老生常談的話題。而品牌化、連鎖化不失為一種行之有效的轉型出路。

在物業選址、成本測算、產品迭代、后期運營、會員體系、品牌營銷等復雜的產業鏈條中,單體酒店往往缺乏規范化的體系和標準,而派酒店一站式的投資加盟體系將為加盟商提供全套的服務與指導。特許經營的加盟模式也為酒店自身保留了一定的自主空間。

承載鉑濤“品牌先行”的強大基因,派酒店在品牌賦能方面優勢明顯。派酒店擁有世界航?級酒店集團的背書、規模超1.4億的會員體系,并繼承了鉑濤13年專業的酒店運營管理經驗,能夠為加盟酒店輸出?業領先的酒店管理系統,以及品牌多維度宣傳推?、OTA 資源整合、規模化成本管控等優勢資源。幫助單體酒店有效改善客源單一、渠道議價能力弱、缺乏標準體系、服務質量參差不齊等弊端。

12月在酒店風尚周“派”驚喜

作為酒店行業的年度盛事,鉑濤于2015年開始舉辦的酒店風尚周每年都會向消費者及行業推出新概念、新元素,如今酒店風尚周已成為行業一年一度的高光時刻,同時,也演變為酒店投資、加盟的風向標。今年,酒店風尚周即將于12月14日在深圳歡樂海岸開啟,屆時,派酒店將發布全新加盟政策,目前困擾單體酒店的經營難題能否得以突破?答案值得期待。



責任編輯:touzjsy
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